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- Allfinanzleistung aus einer Hand
- Kompetente und zuverlässige Beratung
Immobilienfinanzierung
Alles aus einer Hand
Wir finden gemeinsam mit Ihnen die richtige Lösung für Ihre Immobilien-Finanzierung - ganz gleich, ob Sie eine Immobilie bauen, kaufen oder modernisieren möchten, ob Sie sich günstige Zinsen für die Anschluss-Finanzierung sichern oder in Immobilien anlegen möchten.
Wir bieten Ihnen nicht einfach nur ein Immobilien- oder Baudarlehen, sondern ein solides Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung Ihrer langfristigen Bedürfnisse.
Überblick
Auf einen Blick
Niedrige Zinsen bis 15 Jahre Zinsbindung
In Niedrigzinsphasen empfiehlt es sich, die Zinsen möglichst lange zu sichern und eine langfristige Zinsbindung für die Baufinanzierung abzuschließen. Gut zu wissen: Bei einer Zinsfestschreibung, die einen Zeitraum vom 10 Jahren überschreitet, hat der Darlehensnehmer ein außerordentliches Kündigungsrecht!
Tilgung von 2% bis 10% p.a. frei wählbar
Die aktuelle Zinsphase sollten Sie nutzen und die Zinsersparnis in die Tilgung investieren. Eine höhere Tilgung beschleunigt die Rückzahlung Ihres Darlehens und Sie sind schneller schuldenfrei. Wir empfehlen derzeit eine Tilgungshöhe von mindestens 3% p.a..
3 Monate zinsfreie Bereitstellung
Sie entscheiden, wann es losgeht. Wir stellen Ihre Kreditsumme 3 Monate zinsfrei für Sie bereit.
Baufinanzierungsrechner
"Was kostet mich meine geplante Finanzierung? Wie hoch wird die monatliche Belastung? Wie hoch sind die finanziellen Mittel, die ich zur Tilgung und Zinszahlung verwenden kann?"
InfoTour Immobilienfinanzierung
Ihr Weg in die eigenen vier Wände
Konditionen
Konditionsüberblick
Diese Konditionen gelten bis zu 60% des nachhaltigen Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten und bei 100% Sicherheit.
| Sollzinsbindung | Darlehensbetrag | Gebundener | Effektiver |
| Sollzins p.a. | Jahreszins | ||
| 5 Jahre | ab 50.000 Euro | 1,25% | 1,26% |
| 10 Jahre | ab 50.000 Euro | 1,55% | 1,61% |
| 15 Jahre | ab 50.000 Euro | 2,04% | 2,09% |
Bei einem Darlehensbetrag unter 50.000 Euro berechnen wir einen Aufschlag auf den gebundenen Sollzins.
Im Effektivzinssatz sind auch die Kosten für eine erstrangige Grundschuldabsicherung (Neueintragung einer Grundschuld in Darlehenshöhe) eingerechnet.
Für die Erstellung des jährlichen Kontoauszug fallen keine Kosten an.
Bereitstellungszinsen werden erst nach 3 Monaten in Höhe von 3% p.a. erhoben.
Stand 21.03.2016
Repräsentative Beispielrechnung
Den angezeigten Top-Konditionen liegen folgende Annahmen zugrunde:
| Sollzinsbindung: | 10 Jahre |
| Gebundener Sollzinssatz: | 1,55% |
| Effektiver Jahreszins: | 1,61% |
| Anfängliche Tilgung: | 2,00% |
| Monatliche Rate (für die Dauer der Sollzinsbindung): | 295,83 Euro |
| Nettodarlehensbetrag: | 78.382,25 Euro |
| Auszahlungskurs: | 100% |
| Besicherung: | 100% |
Die dargestellte Kondition wird zum Teil von Partnerbanken offeriert.
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz am Ende der Sollzinsbindung sowie die Tilgung in Höhe von 2% unverändert bleiben, ergeben sich folgende Werte:
| Gesamtlaufzeit: | 29 Jahre 8 Monate |
| Gesamtanzahl der Raten: | 356 Raten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag: | 159.573,07 Euro |
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass diese Konditionen nur ein Beispiel darstellen und die entgültigen Zinsen und Finanzierungskosten erst in Abhängigkeit von der jeweiligen Marktsituation und der Bonität des Verbrauchers festgelegt werden.
Rechner
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Unser Baufinanzierungsrechner liefert Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Fragen.
Notar- und Grundbuchkostenrechner
Bei der Neufinanzierung einer Immobilie fallen i.d.R. Notar- und Grundbuchkosten an. Um eine kurze Übersicht darüber zu bekommen, stellen wir Ihnen nachfolgend den Notar- und Grundbuchkostenrechner zur Verfügung.
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Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre gewünschte Immobilien-Finanzierung in einem persönlichen Gespräch. Unsere Berater sind auch außerhalb unserer Öffnungszeiten gerne für Sie da. Kontaktieren Sie uns.